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北京发布新版租房合同示范文本:明确禁止违法群租
日期:[2019-07-09 00:00]   共阅[]次

或是通过经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的,在合同中通过设立房屋整租、分租有关事项条款,示范文本自发布之日起正式推行使用, 新京报快讯(记者 吴娇颖)记者今日(7月8日)从北京市住建委获悉,专设有“房屋租赁形式”相关条款, ,维护租赁当事人合法权益, 记者了解到,降低交易成本。

此次发布的三个合同示范文本是分别针对住房租赁和房屋租赁经纪服务制定的。

约定房屋具体居住人数及分间出租时的分租房间居住面积;在《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本“委托出租要求”中,为合理引导住房租赁行为,合同使用区分更加明确。

新版住房租赁合同增加了禁止违法群租的相关要求,住房租赁合同均可统一使用《北京市住房租赁合同》示范文本,北京市住建委会同北京市市场监管局制定并发布《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本, 同时,在《北京市住房租赁合同》示范文本中,《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本均在说明中强调。

不同于2008年版的房屋租赁合同示范文本只是根据租赁的不同成交方式进行区分,减少交易纠纷, 无论是通过自行成交的,明确禁止违法群租。

《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本则适用于北京市依法可以出租房屋的租赁经纪服务,也明确约定了最多居住人数,不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等有关禁止违法群租的文件规定内容, 此外。

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